1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
大田区
72.7万円/㎡
前年比+12.6%
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ヴィップ大森パークサイド
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より9.2%割高
相場
2,453万円
78.2万円/㎡
1,824
2,243
2,663
3,083
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜2,663万円
71.5万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月14日
ヴィップ大森パークサイド
2,680万円（85.4万円/㎡）/ 7階 / 31.37㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,680万円 | 85.4万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/10/19 | 4,980万円 | 84.8万円 | 11階 | 58.74㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 88.6万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/21 | 2,800万円 | 89.3万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/06/09 | 3,990万円 | 67.9万円 | 11階 | 58.74㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 75.9万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/05 | 3,990万円 | 67.9万円 | 11階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,180万円 | 69.5万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK+ | 北西 |
| 2024/03/14 | 1,580万円 | 50.4万円 | 4階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/19 | 2,280万円 | 72.7万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK+ | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 53.6万円 | 4階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/20 | 1,880万円 | 59.9万円 | 4階 | 31.37㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ヴィップ大森パークサイド 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 2,680万円 | 85.4万円 | 31.37㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,280万円 | 105.5万円 | 31.09㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,780万円 | 79.4万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/01 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 2,180万円 | 70.2万円 | 31.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/02 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 2,580万円 | 74.3万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/11 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,998万円 | 87.8万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/13 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,200万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 68.2万円 | 31.95㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/12 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 2,380万円 | 67.8万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、大田区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は大田区の平均と比較して17.5%割高です。
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2020年築 / 8階建 / 22戸 / RC造