1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
大田区
62.1万円/㎡
前年比+5.8%
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ヴィップ大森パークサイド
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
4,737万円
80.7万円/㎡
2,703
4,059
5,416
6,772
AI査定結果
推定相場価格
4,737万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,059万円〜5,416万円
69.1万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月29日
ヴィップ大森パークサイド
4,690万円（79.8万円/㎡）/ 11階 / 58.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 4,690万円 | 79.8万円 | 11階 | 58.74㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/12 | 2,650万円 | 84.5万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/12/10 | 2,680万円 | 85.4万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/10/19 | 4,980万円 | 84.8万円 | 11階 | 58.74㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 88.6万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/21 | 2,800万円 | 89.3万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/06/09 | 3,990万円 | 67.9万円 | 11階 | 58.74㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 75.9万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/05 | 3,990万円 | 67.9万円 | 11階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,180万円 | 69.5万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK+ | 北西 |
| 2024/03/14 | 1,580万円 | 50.4万円 | 4階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/19 | 2,280万円 | 72.7万円 | 7階 | 31.37㎡ | 1DK+ | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 53.6万円 | 4階 | 31.37㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/20 | 1,880万円 | 59.9万円 | 4階 | 31.37㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ヴィップ大森パークサイド 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 4,690万円 | 79.8万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 5,999万円 | 90.2万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,099万円 | 60.4万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/06 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,198万円 | 97.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,490万円 | 77.8万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/20 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,080万円 | 69.7万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2026/01/15 | 東急ドエル・アルス石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,880万円 | 65.2万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2024/10/12 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.49㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 134戸 | RC |
| 2024/12/15 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,380万円 | 71.9万円 | 47.01㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、大田区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は大田区の平均と比較して28.5%割高です。
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