ヴィップ大森パークサイド

  • 東京都大田区大森北一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
4,980万円
84.8万円/㎡
相場
4,376万円
74.5万円/㎡
2,864
3,872
4,881
5,889
AI査定結果
推定相場価格
4,376万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,872万円〜4,881万円
65.9万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ヴィップ大森パークサイド
4,980万円（84.8万円/㎡）/ 11階 / 58.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/034,980万円84.8万円11階 58.74㎡ 3LDK-
2025/09/212,800万円89.3万円7階 31.37㎡ 1DK北西
2025/06/093,990万円67.9万円11階 58.74㎡ 3LDK-
2025/06/082,380万円75.9万円7階 31.37㎡ 1DK北西
2025/05/053,990万円67.9万円11階 58.74㎡ 2LDK+S(納戸)南東
2024/04/042,180万円69.5万円7階 31.37㎡ 1DK+ウォークインクローゼット北西
2024/03/141,580万円50.4万円4階 31.37㎡ 1DK北西
2024/01/192,280万円72.7万円7階 31.37㎡ 1DK+ウォークインクローゼット北西
2023/12/261,680万円53.6万円4階 31.37㎡ 1DK北西
2023/09/201,880万円59.9万円4階 31.37㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ヴィップ大森パークサイド
大田区大森北一丁目
大森駅4分 4,980万円84.8万円58.74㎡3LDK11階 / 11階建 -1973年90戸SRC
2024/06/23田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 5,999万円90.2万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2024/07/16田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 3,299万円64.2万円51.35㎡2LDK2階 / 8階建 南西1968年46戸RC
2025/06/23ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 4,980万円104.3万円47.73㎡2LDK6階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/01/06日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,198万円97.1万円63.81㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年82戸RC
2024/09/02カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 3,490万円77.8万円44.88㎡1LDK6階 / 10階建 南東1971年72戸SRC
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2025/08/29東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円80.0万円53.49㎡2LDK6階 / 7階建 東1971年133戸RC
2025/10/07東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 3,180万円72.0万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/01/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,280万円79.9万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2025/09/13コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 5,999万円94.9万円63.19㎡2LDK11階 / 12階建 南東1971年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、大田区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は大田区の平均と比較して13.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
大田区
74.6万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名ヴィップ大森パークサイド
所在地東京都大田区大森北一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩4分
築年月1973年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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